Инфраструктура для развлечения и отдыха от Парк-отеля «Воздвиженское»
Рестораны и бары, фитнес, бассейн и СПА
Мероприятия и Шоу программы, детский развлекательный центр
Электричество, вода, центральное отопление и канализация, высокоскоростной интернет
Коттеджный посёлок «Эсквайр Парк»
Адрес: МО, Истринский район, посёлок Северный, ДНП ООО «Северный».
Количество свободных участков - 40 шт.
- Престижное направление – Новорижское шоссе
- Вся необходимая инфраструктура в г. Истра 3 км
- Поселок от ГазпромИнвест – престижные соседи
Курортный посёлок «Воздвиженское»
Адрес: МО, Серпуховский район, посёлок Авангард.
Количество свободных участков - 35 шт.
- Инфраструктура для развлечения и отдыха от Парк-отеля «Воздвиженское»
- Рестораны и бары, фитнес, бассейн и СПА
- Электричество, вода, центральное отопление и канализация, высокоскоростной интернет
Курортный посёлок «Истринская долина»
Комплекс поселков «Истринская долина» - пожалуй, самый масштабный проект загородного строительства в Подмосковье — его общая площадь превышает 1700 гектар.
Место для столь необычного проекта выбрано не случайно — близость «большой воды» - Истринского водохранилища, многочисленные речки, ручьи и озера, обширные лесные массивы — чистый воздух и тишина, столь дефицитные в мегаполисе.
С другой же стороны, возможность проезда сразу по трем скоростным незагруженным трассам — Новорижскому, Пятницкому и Волоколамскому шоссе, существенно «приближает» загородный дом к столице — не более 40 минут в пути.
Скачайте презентацию и узнайте подробнее о наших услугах и тарифах
Создаем жилые системынового типа
Превращаем землю в бизнес Разрабатываем ликвидные проекты, которые хорошо продаются
01
02
03
04
05
Раскрываем потенциал места Определяем рекреационный потенциал участка. И упаковываем это в сильную концепцию, которая раскрывает весь потенциал Проекта
Строим технологичные Проекты Интегрируем IT-решения для комфортного и прозрачного управления Проектом, а также IT-решения для комфортного проживания в КП
Технологичное строительство Строим энергоэффективные дома по стандартам DOM TECHNONICOL С гарантией 15 лет на работы и материалы.
Строим не просто коттеджные поселки, а сообщества по интересам. Строим коттеджные поселки для людей схожих по культуре, смыслам, интересам. Управляем и организуем жизни в коттеджном поселке.
проект CONSTANT 160-2 в Коттеджном поселке «Эсквайер Парк»
Расположение: МО, Истринский район, поселок Северный, КП «Эсквайр Парк». Девелопер: ООО «Газпромбанк-Инвест» Заказчик и застройщик: ООО «БАУ100» Проект и технология: «Дом ТЕХНОНИКОЛЬ»
О Коттеджном поселке: Коттеджный поселок “ Эсквайер Парк ” от инвестиционно-девелоперская компании ООО «Газпромбанк-Инвест», дочернее предприятие «Газпромбанка» основанное в 2003 году. Особое место в деятельности компании занимает развитие загородного жилья в Московской области. «Эсквайер парк» - это современный коттеджный посёлок бизнес-класса с архитектурой в английском стиле, расположенный в одном из самых экологически чистых мест Подмосковья. Свежий воздух, живописная река Истра, в которой можно ловить рыбу, смешанный лес с грибами и ягодами, - все это наилучшим образом влияет на здоровье. Вы будете жить и общаться со статусными и приятными соседями. На сегодняшний день в «Эсквайр Парке» счастливо живут более 100 семей!
Преимущества локации: В 45 км или 50 минутах езды от МКАД по Новорижскому шоссе . Место силы: 10 минут пешком (2,5 км) до Ново-Иерусалимского Монастыря и крупнешего в Подмосковье выставочно-музейного комплекса. Красота природного ландшафта - поселок расположен на живописном берегу реки Истра. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности от поселка есть все необходимое — супермаркет, аптека, фитнес-центр, ресторан, кафе, рынок. В 3,5 км расположен город Истра с лицеями, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, торговыми центрами. В 5 минутах езды на машине расположены конно-спортивные центры и пляжи Истринского водохранилища.
Инфраструктура Коттеджного поселка: 100% ощущение жизни в городской квартире. В поселке проведены все центральные коммуникации. Газ Вода Канализация Электричество, свет Интернет - оптоволокно Безопасность - Строгий контроль с шлагбаумом при въезде в поселок, пункты охраны, ежечасное патрулирование. Организован благоустроенный спуск к набережной, где можно ловить рыбу или загорать.
О доме Вашей мечты: Мы предлагаем Вам 2 лота на самых лучших участках в поселке площадью 10,29 или 12 соток. Дома построены по проекту и технологии компании «Дом ТЕХНОНИКОЛЬ». Проект CONSTANT 160-2 – это большой, просторный и вместе с тем уютный двухэтажный коттедж, который вмещает четыре жилые комнаты с идеальной квадратной планировкой, большую ванную, еще одну поменьше, санузел и раздольную кухню-гостиную, где можно собрать всю семью и еще останется место для всех Ваших друзей.
В доме CONSTANT 160-2 есть все, о чем вы только мечтали, — спальная комната с собственной ванной, личный кабинет и просторная кладовая, в которой можно разместить все Ваши вещи или поставить санки на хранение до зимы… А теперь представьте Ваш идеальный день… Он начинается с неспешного пробуждения и расслабляющей ванны, не так ли? А что если теперь так будет всегда, ведь Вы станете просыпаться в большом собственном доме... Он для тех, кто знает, чего хочет от жизни, и не соглашается на компромиссы. Если пить кофе — то йеменский мокко, а если жить в доме — то только в CONSTANT 160-2.
В доме есть все условия для жизни: Фундамент - утепленная шведская плита со всеми выводами под коммуникации и уже встроенным теплым полом. Деревянный каркас возведен строго по технологии “Дом ТЕХНОНИКОЛЬ”, придавая этому дому всю гамму уютного и конфортного круглогодичного проживания в современном, надежном и энергоэффективном доме. Стоимость отопления дома в зимний период при каждодневном проживании в самую лютую стужу, по нашим оценкам, не будет превышать 8000 рублей. В дом введены водоснабжение, канализация и подключено электричество. Смонтирована система отопления. Вы сможете приступить к отделочным работам и обустройству дома в любую погоду. Обеспечен удобный подъезд к дому. Дом полностью готов к внутренней отделке. Мы готовы Вам предложить как стандартные, так и индивидуальные проекты и решения внутренней отделки на Ваш вкус и стиль. Дом имеет технический паспорт независимого технадзора, проводимого на всех этапах строительства от Компании «Дом ТЕХНОНИКОЛЬ». Цена лота на данной стадии на участке 10,29 соток составляет 15 000 000 рублей; Цена лота на данной стадии на участке 12 соток 15 500 000 рублей.
ЛОТ Дом ТЕХНОНИКОЛЬ
в Коттеджном поселке Леоново-2
Расположение: Московская область, Истринский р-н, Коттеджный поселок Леоново-2 Девелопер: «Истринская долина» Заказчик: ООО «БАУ100» Застройщик: ООО «СК «Добромир» Проект и технология: «Дом ТЕХНОНИКОЛЬ» Генеральный партнер и официальный риелтор Проекта «Милана Недвижимость»
О Коттеджном поселке: Коттеджный поселок “Леоново-2”от крупнейшего загородного девелопера “Истринская долина”. Это вторая очередь Коттеджного поселка «Леоново» , первая очередь раскуплена полностью и жители уже в полном объеме получают радость и комфорт от проживания в этих живописных местах. “Истринская долина” объединяет более двух десятков поселков у Истринского водохранилища на площади свыше 1700 гектаров.
Преимущества локации:
д. Леоново,
60 км или 1 час езды от МКАД по Волоколамскому, Новорижскому шоссе
10 минут на машине до г. Истра и Ново-Иерусалимского Монастыря.
Поселок примыкает к большому лесному массиву, где много грибов и ягод.
В пешей доступности находится конно-спортивный комплекс, где можно покататься на лошадях.
В 10-ти минутах на машине можно добраться до пляжей истринского водохранилища.
Живописные рельефные участки и прогулочная территория вдоль реки Раменка.
Инфраструктура Коттеджного поселка:
Электричество в поселке: 15КВт
Газ по границе поселка
Внутрипоселковая дорога – асфальтовая крошка
Круглогодичный подъезд, дороги чистятся.
Выездная группа в Коттеджный поселок (2023г)
Охраняемая территория (2023г)
У Вас будет возможность пользоваться всеми преимуществами Истринской долины. Вас ждут:
центр активного отдыха Zorino,
центр водных видов спорта «Веселый Ветер» на берегу Истринского водохранилища
конно-спортивный клуб, где можно будет заниматься выездкой и конкуром, обучать детей и просто отлично проводить время.
О доме Вашей мечты: Двухэтажный энергоэффективный каркасный ДомТехнониколь, под чистовую отделку площадью 102.04 м2 на участке 10 соток. В этом доме живет вдохновение. Дом-приключение, дом-творчество, дом-идея. Первый этаж SIMPLEX 100-3 очень функционален и удобен, здесь все под рукой и выдержано в скандинавском стиле. Две просторные спальни, санузел и большая кухня-гостиная с витражным остеклением и выходом на террасу — здесь всегда будет много света. Второй этаж этого дома — полет твоей фантазии. 41,06 м², которыми можешь распорядиться так, как придумаешь только ты! Здесь ты будешь встречать лучшие рассветы и закаты в твоей жизни. Это может быть музыкальная или фотостудия, мастерская, место для частых вечеринок, домашний кинотеатр, рабочий кабинет, тренажерный зал… Никаких ограничений: под ногами первый этаж собственного дома, над головой — только небо. В этом доме живет вдохновение и жажда жизни. Заказывай просчет проекта, чтобы через несколько месяцев начать обставлять свой новый дом.
В доме есть все условия для жизни: Фундамент - утепленная шведская плита со всеми выводами под коммуникации и уже встроенным теплым полом. Деревянный каркас возведен строго по технологии “Дом ТЕХНОНИКОЛЬ”, придавая этому дому всю гамму уютного и конфортного круглогодичного проживания в современном, надежном и энергоэффективном доме. Стоимость отопления дома в зимний период при каждодневном проживании в самую лютую стужу, по нашим оценкам, не будет превышать 8000 рублей. В дом введены водоснабжение (собственная скважина) и канализация (септик). И подключено электричество. Смонтирована система отопления. (Вы сможете приступить к отделочным работам и обустройству дома в любую погоду) Обеспечен удобный подъезд к дому. Дом полностью готов к внутренней отделке. Мы готовы Вам предложить как стандартные, так и индивидуальные проекты и решения внутренней отделки на Ваш вкус и стиль. Дом имеет технический паспорт независимого технадзора, проводимого на всех этапах строительства от Компании «ДомТЕХНОНИКОЛЬ». Цена лота на данной стадии составляет 9 000 000 рублей.
запишитесь на бесплатную экскурсию по строящимся домам
Вы сможете пообщаться с прорабом и строителями, получить ответы на вопросы по внутренней кухне строительства, оценить качество материалов
1.Оптовая покупка лотов При покупке 3 лотов одним инвест - предложением цена на лоты=цене себестоимости домов. ВЫГОДА ОТ 5 500 000 РУБЛЕЙ
2.Продажа лотов после ремонта 50/50 Делаем ремонт домов за счет инвестора с последующей продажей домов. Прибыль с продажи домов распределяем 50/50% C покрытием вложений в ремонт домов инвестору. *Если купил клиент инвестора + 6% за продажу.
3.Заработок на сдачу в аренду Сдаем дома в аренду и полученную прибыль делим 50/50% с инвестором С возможностью выкупа дома инвестором и последующей продажей. ВЫГОДА до 15 000 000 рублей
Узнать подробнее
Крупные инвестиции в Коттеджные поселки
Наша компания предлагает уникальную возможность использовать прямые инвестиции частных инвесторов для финансирования Ваших девелоперских или строительных проектов. Мы имеем доверительные отношения с рядом частных инвесторов и управляющих фондов частного капитала, которые готовы рассмотреть возможность вложения своих средств в Ваш проект.
С нашей помощью вы сможете заполнить до 50% необходимого бюджета частным капиталом, и получить необходимые средства для реализации Вашего проекта. Мы готовы рассмотреть ваш земельный участок или имущественный комплекс в качестве объекта для инвестирования, и провести все необходимые анализы для того, чтобы преобразовать его в инвестиционно привлекательный проект.
Независимо от юридического и фактического состояния Вашего актива, наша команда имеет все необходимые компетенции и опыт для обеспечения его успешной трансформации в прибыльный бизнес. Обратитесь к нам уже сегодня и начните работу над своим будущим успехом!